shock什么意思五羊新城二手货源少售价高

文化午评 2021-03-2698未知admin

  南方网讯一直以来,东山区二手楼市以淘金、东湖、东风东等段成交最活跃。五羊新城居民过去多以自住为主,二手市场比较淡静,随着近年来求盘客源的逐渐增多,该区域二手楼市在近年来冒出包括中原在内的多间中介地铺。据了解,五羊新城板块目前二手畅旺,已成为东山区二手楼市又一成交热点。

  据中原区域营业经理石小姐表示,shock什么意思近年比较多的客户希望找五羊新城一带的二手,但由于该区域放盘量并不多,因此便选择在此驻点吸纳盘源。

  据了解,五羊新城一带的二手很受市场欢迎。该区域与珠江新城仅一之隔,南望二沙岛,景观和空气都较好。五羊新城作为广州最早推行组团式布局的大型区,目前的发展已相当成熟,而且区内绿化率高,生活十分方便和舒适。因此,五羊新城的居民多以自住为主,shock什么意思也是导致该区二手放盘量不多的原因。

  由于生活、教育、交通等配套成熟,目前五羊新城二手售价在东山区是比较高的。据了解,多层无电梯改售价达到4000元/m2,且大部分楼龄都超过了15年,shock什么意思而带电梯的商品则要在5000~6000元/m2之间。

  据介绍,该区的买家比较实在,除了部分希望小换大的本地居民外,很多买家则看中这里的名校优势,为了能让小孩读上附近的广铁一中、五羊中学、五羊小学等名校,只要有合适的子,即使售价稍高也会很快成交。如中原近期成交的一套80平方米低层改单位,业主刚放盘两个小时就被买家迅速购入了,成交价达到4200元/m2。

  五羊新城位于东山区与天河区的交汇点,集老城配套与新区的都市繁华于一体,紧邻珠江新城及城市新中轴线。待广州大道珠江新城下沉式完工后,加上规划建设的具有升降电梯的人行天桥,五羊新城和珠江新城之间的交通将极为方便。因此,在珠江新城上班的白领一族纷纷选择在五羊新城一带,从而带旺了该区的租赁市场。

  据了解,在35~50平方米的型最受租客欢迎,由于盘源少,租金会达到1500元/月。同时因为该区内都偏大,行家如果能将大单位改装成两三个小单位出租,也不失为一种投资策略。

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